不動産経済研究所が２１日発表した統計によると、２０２５年度上半期（４～９月）に東京２３区で発売された新築マンションの１戸当たり平均価格は、前年同期比２０．４％上昇の１億３３０９万円だった。土地代や建築費、人件費の高騰に歯止めがかかっておらず、３年連続で過去最高を更新した。　首都圏（東京都と神奈川、埼玉、千葉各県）も１９．３％上昇の９４８９万円で過去最高となり、１億円の大台に迫った。東京２３区の上昇が首都圏全体にも波及した形だ。大型物件がけん引し、販売戸数は１１．１％増の９１５０戸と４年ぶりに増加に転じた。